Résidence BELAMBRA LA BASTIDE


Emplacement : La Colle sur Loup
Livraison : Livré
Rendement : 4,70 % HT/HT

UNE RÉSIDENCE DE TOURISME IDÉALEMENT SITUÉE SUR LA CÔTE D’AZUR

- Une localisation unique et très recherchée au coeur de la Provence, à 5 minutes de Saint-Paul de Vence  et à seulement 10 minutes de la Méditerranée, permettant d’envisager une réelle valorisation patrimoniale à terme.
- Une résidence rénovée permettant une réduction d’impôts imputable à compter des revenus 2013.
- Une enveloppe d’investissement accessible à partir de 154 550 HT (hors frais d’acquisition).
- Un rendement attractif de 4,70 % HT/HT (1) .
- Une gestion Belambra Clubs, N°1 de la gestion de résidences de vacances en France, gage de pérennité de l’exploitation.

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,90 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

LA CÔTE D’AZUR : DESTINATION PRESTIGIEUSE

- Beauté des sites, douceur du climat : la Côte d’Azur se positionne parmi les sites balnéaires les plus célèbres au monde.

- Des villes de renom : Nice, Cannes, St‑Tropez,  Monaco, St‑Raphaël…
- Plus de 10 millions de touristes chaque année.
17 casinos, une vingtaine de centres de thalassothérapie/spa, 14 parcs naturels départementaux.
33 ports de plaisance accueillant aussi bien de petites unités que les plus luxueux yachts du monde, 20 parcours de golf, dont 15 signés par les plus grands architectes internationaux.
- Une région qui suscite un vif enthousiasme de la part d’acquéreurs désirant se constituer à terme un patrimoine de qualité.

UNE RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SELON LES CRITÈRES BELAMBRA

- Une résidence située dans un domaine privilégié, à l’ombre d’une pinède de 20 hectares et surplombant la célèbre ville de Saint-Paul de Vence.
- Une situation recherchée à proximité immédiate de la mer Méditerranée et à seulement 10 km de l’aéroport de Nice, 2 ème aéroport français, conférant à l’investissement de fortes qualités patrimoniales.
- Une résidence à l’architecture typiquement provençale qui n’est pas sans rappeler celle des mas de la région : une définition immobilière de qualité qui s’intègre parfaitement à son environnement.
- Des prestations de grande qualité : complexe aquatique entièrement rénové avec piscines et espace bien être, solarium de 400 m², 3 courts de tennis, un mini-golf, un club pour enfants.

BELAMBRA : N°1 DES CLUBS DE VACANCES EN FRANCE

58 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France (soit 40 000 lits, 9 000 logements).
- Près de 230 M€ investis sur la période 2005-2012 : une transformation et une montée de gamme rapide de son offre, basée notamment sur la modernisation de ses structures d’accueil et l’enrichissement des prestations clients.

- Un actionnariat solide : Finama Acto (filiale de Groupama) et la Caisse des Dépôts et Consignations.

Gestionnaire :

BELAMBRA CLUBS (92)

Contact
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information:

Morvan BOURBIN
Téléphone: 06 61 64 71 70
Courriel: morvan@capital-conseil.com

Ou par courrier, à l'adresse suivante:
CAPITAL CONSEIL
25 AVENUE PORALTO
06400 CANNES
FRANCE